Az Ecovis Zalavári Legal Hungary (az Ecovis Zalavári Ügyvédi Iroda) az Ecovis hálózaton keresztül számos országban tart fenn más ügyvédi irodákkal együttműködést.
Irodavezető partnerünk, Dr. Zalavári György az Egyesült Arab Emírségekben praktizáló kollégánkkal, Jakob Kisser ügyvéddel, a STROHAL LEGAL partnerével készítette az alábbi interjút, amelynek célja, hogy bemutassuk az Ecovis Zalavári Legal Hungary ügyvédi irodával együttműködő munkatársunkat azon magyar ügyfeleinknek és potenciális befektetőknek, akik az Egyesült Arab Emírségekben terveznek vállalkozást indítani.
Bevezetésként mondj egy pár szót magadról!
Köszönöm a meghívást – nagy örömömre szolgál, hogy részt vehetek ebben a beszélgetésben.
A nevem Jakob Kisser. Ausztriában, Bécsben születtem és nőtem fel, jelenleg a STROHAL LEGAL ügyvezető partnere vagyok. Több mint 20 éve dolgozom üzleti jogi ügyvédi irodákban, elsősorban társasági joggal és vállalatfelvásárlásokkal foglalkozom. Mielőtt 2019-ben az Egyesült Arab Emírségekbe költöztem, olyan nemzetközi cégeknél dolgoztam, mint a Freshfields Bruckhaus Deringer és a Schoenherr, és 2009-től 2020-ig az osztrák ügyvédi kamara tagja voltam.
A STROHAL LEGAL-hoz csatlakozva célom az volt, hogy olyan irodát építsek fel, amely támogatja a nemzetközi befektetőket az Egyesült Arab Emírségek jogi és üzleti környezetének megismerésében, ötvözve a magas szintű jogi szakértelmet a gyakorlati, megoldásorientált megközelítéssel, amelyre itt gyakran szükség van a sikerhez. Büszke vagyok arra, hogy a STROHAL LEGAL azóta elismert névvé vált a nemzetközi ügyfelek, különösen a közép-európaiak körében. Legutóbb a globális üzleti hálózat, az Ecovis kinevezett minket az Egyesült Arab Emírségek kizárólagos jogi partnerévé, ami értékes elismerése minőségünknek és fókuszunknak.
Munkám középpontjában az egyesülések és felvásárlások, a vállalati szerkezetek, valamint az Egyesült Arab Emírségek határain átnyúló üzleti és befektetési tevékenységek jogi vonatkozásai állnak. Emellett az Osztrák Üzleti Tanács igazgatósági tagjaként, a Német Emirátusok Klub jogi bizottságának tagjaként, valamint széles körű nemzetközi szakmai hálózatom révén szoros kapcsolatot ápolok a releváns üzleti közösségekkel.
Melyek a jogi gyakorlatotok fő területei?
A STROHAL LEGAL egy teljes körű szolgáltatást nyújtó üzleti jogi iroda az Egyesült Arab Emírségekben, több mint 20 éves tapasztalattal rendelkezik nemzetközi befektetők tanácsadásában az Egyesült Arab Emírségekbeli és határokon átnyúló üzleti vállalkozásaik jogi vonatkozásait illetően. Fő szakterületeink közé tartozik a társasági jog/M&A, kereskedelmi szerződések, ingatlanjog, szellemi tulajdon, vitarendezés, adójog, munkajog és bevándorlás.
Az egyetlen nemzetközi üzleti jogi ügyvédi iroda vagyunk, amelynek saját irodája van Ras Al Khaimah szárazföldi részén, az Egyesült Arab Emírségek legészakibb emírségében, amely gyorsan növekvő szereplő az Egyesült Arab Emírségek gazdasági életében. 2005 óta ritka szárazföldi jogi tanácsadói engedéllyel működünk, amelyet csak két külföldi tulajdonú ügyvédi irodának adtak meg az emírségben. Ebből a stratégiai bázisból az Egyesült Arab Emírségek egész területén, különös tekintettel Dubajra és Ras Al Khaimahra, szolgáljuk ki ügyfeleinket.
A STROHAL LEGAL megbízható partnere a DACH régió (Németország, Ausztria és Svájc) és Közép-Európa ügyfeleinek. Ismerjük mind az európai, mind az Egyesült Arab Emírségek jogrendszerét és üzleti kultúráját, ami segít nekünk áthidalni a nemzetközi befektetők közötti szakadékot. Multinacionális csapatunk ötvözi a helyi ismereteket és a nemzetközi jogi tapasztalatokat, ami lehetővé teszi számunkra, hogy határokon átnyúló ügyeket magabiztosan kezeljünk, és egyértelmű, gyakorlati megoldásokat nyújtsunk, amelyek az Egyesült Arab Emírségek szabályozási környezetének megfelelőek.
Van tapasztalatotok a magyar ügyfelek támogatásában az Egyesült Arab Emírségekben?
Igen, több magyar ügyfelet is segítettünk cégalapításban és ingatlanbefektetésekben az Egyesült Arab Emírségekben, és egyértelműen növekszik a magyar üzleti tevékenység itt.
A Magyarország és az Egyesült Arab Emírségek közötti kapcsolatok az elmúlt években folyamatosan erősödtek. 2019 óta a kereskedelmi forgalom több mint megháromszorozódott, és az Egyesült Arab Emírségek ma Magyarország legfontosabb partnere a Perzsa-öböl térségében. 2022 óta kétoldalú befektetési szerződés van hatályban, amely mindkét fél befektetőinek erős jogi védelmet biztosít.
Az együttműködés olyan kulcsfontosságú ágazatokban is bővül, mint a technológia, a mezőgazdaság, az energia, az infrastruktúra, az idegenforgalom és a védelem. Az Egyesült Arab Emírségek által finanszírozott nagy léptékű budapesti városfejlesztési projekt jól illusztrálja a növekvő befektetési kapcsolatokat, és a rendszeres magas szintű látogatások tovább erősítik a
A STROHAL LEGAL ügyfelei között Európa-szerte megtalálhatók multinacionális vállalatok, kkv-k és magánbefektetők, és jól ismerjük az európai vállalkozásoknak az Egyesült Arab Emírségek piacára lépéskor támasztott elvárásait és igényeit.
Büszkék vagyunk arra, hogy az Ecovis hálózat tagjai vagyunk, és örömmel várjuk az Ecovis Zalavári Legal Hungary együttműködését, hogy segítsünk magyar ügyfeleinknek eligazodni a jogi környezetben és növelni jelenlétüket az Egyesült Arab Emírségekben.
A MUNKA TÖRVÉNYKÖNYVE MAGYARÁZATA 2025
Az Mt. és a Ptk. munkaviszonyra vonatkozó szabályai (paragrafusról paragrafusra)
ÚJ KÉZIKÖNYV!!!
Szerzők: Dr. Horváth István, Dr. Szladovnyik Krisztina
Formátum, terjedelem: B/5-ös formátum, 500 oldal
Megjelenés: 2024. május 15.
Kedvezményes ár 2025. július 31-ig:
22.900 Ft + áfa helyett 19.900 Ft + áfa
Megrendelés ITT>>
Ügyfelei befektetnek Magyarországon vagy folytatnak üzleti tevékenységet itt?
Néhány ügyfelünk üzleti tevékenységet folytat vagy befektet Magyarországon, bár elsődleges célunk az Egyesült Arab Emírségekben végzett tevékenységük támogatása – különösen olyan területeken, mint a cégalapítás, a struktúrába rendezés, az ingatlanok és a szabályozási megfelelés. Határokon átnyúló ügyekben ügyfeleink koordinált jogi támogatást kapnak. Az Ecovis hálózat tagjaként még jobban tudjuk biztosítani a zökkenőmentes, több joghatóságra kiterjedő tanácsadást.
Mi a legfontosabb információ és a legnagyobb kockázat az Egyesült Arab Emírségekbe befektető külföldi vállalatok számára?
A külföldi tulajdonosi szabályok liberalizációja ellenére az egyik legfontosabb kihívás az ágazatspecifikus korlátozások és a 100%-os tulajdonosi rendszernek az egyes emírségek gazdasági fejlesztési minisztériumai (DED) általi eltérő értelmezéseinek kezelése. Bizonyos ágazatokban és szakmai szolgáltatások esetében továbbra is engedélyek vagy helyi részvétel szükséges. A szabadkereskedelmi övezetek teljes külföldi tulajdonjogot biztosítanak egyszerűsített eljárásokkal, de saját szabályokkal rendelkeznek a tevékenységek, az irodai követelmények és a szárazföldi kapcsolatok tekintetében, amelyek mindegyike összhangban kell álljon az üzleti modellel.
A szabályozási megfelelés és az engedélyezés tekintetében a kereskedelmi engedély megszerzése csak a kezdet. A vállalkozásoknak tevékenységüktől függően gyakran további engedélyekre, termékregisztrációra és jóváhagyásokra van szükségük. Az ESR, AML és UBO szabályoknak való megfelelés kötelező, és az adminisztratív kötelezettségek az egyes emirátusokban eltérőek.
A vízum- és bevándorlási tervezés szintén különös figyelmet igényel. Egyes tevékenységek vagy szabadkereskedelmi övezetek kvótakorlátozásokkal vagy minimálbér-küszöbértékekkel rendelkeznek. Az emiratizáció ma már kötelező a magánszektorban 20 vagy több alkalmazottat foglalkoztató szárazföldi vállalatok számára.
A vitarendezés tekintetében kritikus fontosságú a megfelelő fórum kiválasztása, függően a szerződéstől és a vita jellegétől, legyen az a szárazföldi bíróság, a DIFC vagy az ADGM bíróságai, vagy pedig választottbíróság. Az Egyesült Arab Emírségek jogrendszere polgári jogon alapul, és a végrehajtás dokumentumokkal terhelt lehet. A bejegyzett ügynökségek vagy az utólagosan keltezett csekkek befolyásolhatják a végrehajtási stratégiákat.
A társasági adó bevezetésével kulcsfontosságúvá vált a minősített szabad zónai személy (QFZP) státusz megszerzése és a transzferárazási kockázatok kezelése. Az áfa-megfelelés és a nyilvántartás vezetése szintén helyi támogatást és folyamatos figyelmet igényel.
A szellemi tulajdon védelme egy olyan terület, amelyet az új befektetők gyakran figyelmen kívül hagynak. A védjegyeket, szabadalmakat és formatervezési mintákat helyben kell bejegyezni, hogy érvényesek legyenek. Sok vállalkozás alábecsüli a szellemi tulajdon korai védelmének elmulasztásával járó kockázatokat, különösen forgalmazási vagy franchise-megállapodások megkötésekor.
A kereskedelmi ügynökség és a forgalmazás tekintetében fontos tudni, hogy az Egyesült Arab Emírségekbeli partnerekkel kötött kizárólagos forgalmazási megállapodások a kereskedelmi ügynökségekről szóló törvény hatálya alá tartoznak, amely törvényi védelmet biztosít az ügynöknek. Az ilyen megállapodások felmondása nehéz lehet. A megállapodásokat gondosan kell megfogalmazni, hogy ne legyenek nem kívánt jogi következményei.
Végül, a banki és KYC-eljárások is gyakorlati kihívásokat jelenthetnek a befektetők számára. A szigorú KYC-ellenőrzések miatt a bankszámla megnyitása időigényes lehet. Világos üzleti terv, irodai jelenlét és átlátható tulajdonosi struktúra hiányában gyakoriak a késedelmek.
Dubai és Abu Dhabi mellett milyen új befektetési lehetőségek vagy konkrét szektorok nyernek teret más emirátusokban?
Míg Dubai és Abu Dhabi továbbra is a befektetések fő vonzereje, más emirátusok is gyorsan teret nyernek – Ras Al Khaimah (RAK) erre a legjobb példa. A Strohal Legal Consultants székhelyeként első kézből követhettük RAK folyamatos felemelkedését, amelyet költséghatékony üzleti környezete és olyan kulcsfontosságú ágazatokban, mint az idegenforgalom, a gyártás és az ingatlanpiac, növekvő aktivitása táplált.
Különösen az ingatlanpiac élénk fellendülést mutat, amelynek nagy része a közelgő Wynn Al Marjan Island integrált üdülőkomplexumnak köszönhető. Ez a több milliárd dolláros beruházás átalakítja az emirátust, több ezer új munkahelyet teremt és megugrásos növekedést hoz a lakó- és kereskedelmi ingatlanok iránti keresletben. Az ingatlanárak Al Marjan Islandon már emelkedni kezdtek, és a projekt 2027-es megnyitása felé haladva további növekedés várható.
Különösen az ingatlanpiac élénk fellendülést mutat, amelynek nagy része a közelgő Wynn Al Marjan Island integrált üdülőkomplexumnak köszönhető. Ez a több milliárd dolláros beruházás átalakítja az emirátust, több ezer új munkahelyet teremt és megugrásos növekedést hoz a lakó- és kereskedelmi ingatlanok iránti keresletben. Az ingatlanárak Al Marjan Islandon már emelkedni kezdtek, és a projekt 2027-es megnyitása felé haladva további növekedés várható.
Gazdasági kilátásain túl RAK rendkívül vonzó életstílust kínál. Az érintetlen strandokkal, a lenyűgöző Hajar-hegységgel és olyan nevezetességekkel, mint a Jebel Jais, az emirátus csendesebb, kiegyensúlyozottabb alternatívát kínál Dubai vagy Abu Dhabi gyors tempójú életéhez képest, ami mind a befektetők, mind a lakosok számára vonzó.
RAK üzleti vonzerejének egyik fő mozgatórugója a Ras Al Khaimah Gazdasági Övezet (RAKEZ), amely a külföldi befektetők kedvelt célpontjává vált. Rugalmas engedélyezési lehetőségekkel, modern infrastruktúrával és üzletbarát szabályozási kerettel a RAKEZ megkönnyíti és megfizethetővé teszi a tevékenységek megkezdését számos ágazatban. Összességében RAK erős értékajánlatot kínál azoknak a vállalkozásoknak, amelyek az Egyesült Arab Emírségekben szeretnének tevékenységet indítani vagy bővíteni.
Milyen hobbijaid vannak, amikor végre kiszabadulsz a hosszú munkaórák után?
Amikor lehetőségem van elszakadni a munkától, igyekszem minél több időt tölteni a szabadban. Az Egyesült Arab Emírségek erre kiválóan alkalmas – legyen szó kerékpározásról, túrázásról a hűvösebb hónapokban vagy vízi sportokról egész évben. A strandok és a hegyek is tökéletes környezetet kínálnak a kikapcsolódásra és az energiák feltöltésére.
Különösen fontos számomra, hogy minőségi időt tölthessek a családommal, most még inkább, hogy két élénk kisfiú van otthon. Ott lenni a fontos pillanataikban – és megosztani velük a mindennapi apró pillanatokat – nagyon sokat jelent. Ez folyamatosan emlékeztet arra, hogy mennyire fontos a munka és a magánélet közötti egészséges egyensúly.
Szívesen utazom is, amikor csak tehetem – legyen az hazámba, Ausztriába, Ázsia különböző részeire, vagy az Egyesült Arab Emírségek és szomszédos országok új helyeinek felfedezésére. Az utazás új perspektívákat nyit meg, és mindig nagy inspiráció és energiaforrás.
Ha az Egyesült Arab Emírségekben tervez cégalapítást, ingatlanvásárlást vagy más befektetést, keresse az Ecovis Zalavári Legal Hungaryt a http://www.ecovis-law.hu/ oldalon, és szívesen segítünk Önnek az az Egyesült Arab Emírségekben dolgozó kollégáinkkal történő együttműködésben.
The post Vezinfó hirdetés appeared first on Jogadó Blog.