Kell-e illetéket fizetni, ha a megvásárolt cég ingatlannal rendelkezik?

Ingatlannal rendelkező cég megvásárlásakor alapvetően nem minden esetben kell illetéket fizetni, csak akkor, ha a jogszabály által előírt két feltétel együttesen fennáll.
 
Az első feltétel, hogy a cég jogszabály által meghatározott „belföldi ingatlanvagyonnal rendelkező társaság” legyen.
 
A cég akkor tekinthető belföldi ingatlanvagyonnal rendelkező társaságnak, ha mérlegében kimutatott eszközök értékének háromnegyedét meghaladja a tulajdonában álló ingatlanok értéke, vagy a cég tulajdonában másik belföldi ingatlanvagyonnal rendelkező cég van.
 
A második feltétel akkor valósul meg, ha legalább a cég 75%-a kerül a vevő, vagy közeli hozzátartozóinak tulajdonába, akár közvetve is.
 
Az illeték mértéke ingatlanonként 1 milliárd forintig 4%, a forgalmi érték ezt meghaladó része után 2%.
 
A jogszabály ugyanakkor meghatározott esetekben a fenti feltételek fennállásakor is lehetőséget nyújt az ingatlannal rendelkező cég illetékmentes megvásárlására.

Személyre szabott további információért keresse bizalommal az Ecovis Hungary Legal szakértőit, akik készséggel állnak rendelkezésére!