Ingatlantulajdonos kötelezettségei

Ingatlan tulajdonosaként tudjuk, hogy számos és rendszeres kötelezettséggel jár egy ilyen értékes vagyonelem.

De nem feltétlenül ismeri mindenki azokat az előírásokat, melyek a szokásos pénzügyi terheken (pl. illeték, építményadó, rezsidíj, közös költség, felújítási alap) túl ugyancsak kötelező jellegű feladatot jelentenek.

Bár ritkán hallunk róluk, mégis jogszabályba foglalt a felelősségünk és rendszeres intézkedéseket kíván az alábbi 2 feladat:

 

1) A lakóépületekre és munkahelyekre vonatkozó rendszeres, kötelező villamossági biztonsági felülvizsgálat. Otthoni munkavégzés esetén a munkahelyre vonatkozó feltételek érvényesek az ingatlanra.

 

2) Az ingatlantulajdonos jókarbantartási kötelezettsége – azaz a tulajdonosnak folyamatosan el kell végeznie az ingatlan jó műszaki állapotához szükséges munkálatokat és biztosítania kell annak rendeltetésszerű és biztonságos használhatóságát.

 

- Milyen épületek esetén kötelező a szervízkönyv vezetése?

- Mi vonatkozik ránk, ha otthonról végezzük a munkánkat?

- Mi történik, ha a tulajdonos nem tesz eleget a jókarbantartási kötelezettségének, vagy nem végezteti el rendszeresen az elektromos hálózat felülvizsgálatát?

 

Ezekre is választ adunk 2 részes blogbejegyzésünkben.